Exclusivité
Réf. 442104JQC
Description du bien
24800 SAINT JEAN DE COLE
EN EXCLUSIVITE,
Votre futur chez vous au coeur d'un des plus beaux villages de France.
A Saint-Jean-de-Cole, découvrez un terrain plat de 1 435 m², entièrement constructible, parfaitement dimensionné pour construire une maison à votre image.
Possibilité d'acquérir une surface complémentaire.
Un cadre préservé et chaleureux, à seulement 30 minutes de Périgueux, où la douceur de vivre s'allie au charme d'un village d'exception.
A Saint-Jean-de-Cole, vous profiterez d'une école maternelle, d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'une épicerie et de plusieurs restaurants.
Chaque mercredi matin, le marché bio anime le village et met en lumière les produits locaux.
Pourquoi ce terrain est idéal pour vous,
Un écrin de verdure : balades bucoliques, paysages apaisants et ambiance conviviale.
Services et commerces accessibles à pied.
Réseaux disponibles : eau et électricité à proximité.
Assainissement individuel à prévoir.
Certificat d'urbanisme en cours de validité.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une opportunité unique : ce terrain est idéal pour une maison contemporaine ou une maison champêtre, alliant modernité et authenticité.
Prix de vente : 30000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442104
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST JEAN DE COLE (24800)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU