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Réf. A3UU-LSW-1MZ

Achat Maison 4 pièces 90m² RISCLE 32400

107 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle à rénover, idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces et services.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux offre un beau potentiel :
- Séjour lumineux
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle d'eau et WC

Garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur pour plus de confort au quotidien.

Vous serez séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un véritable atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau pour un cadre de vie privilégié.

Maison raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou un investissement avec fort potentiel.

Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Référence agence : 4985

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RISCLE (32400) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (548 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      548
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2380 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2 Place du Commerce 40800 AIRE SUR L ADOUR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 71 66 16

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