Achat Maison 4 pièces 65m² LORIENT 56100
247 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (234289 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. LURU-9JR-KXG
Description du bien
Idéalement située à Lorient, dans le secteur recherché du TER,
au coeur d'un quartier résidentiel, cette maison d'environ 66 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.
Pensée pour une vie de famille ou un premier projet immobilier, elle propose un salon - cuisine - séjour entièrement rénové et lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, parfaitement adapté aux moments du quotidien.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC, offrant une organisation fonctionnelle et confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage séparé, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, tout en permettant un accès rapide vers le secteur côtier et les plages de Larmor-Plage.
Le bien est actuellement loué (fin de bail 2028)
Une visite virtuelle immersive est disponible vous offrant la possibilité de découvrir la maison comme si vous y étiez.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de tout.
Référence agence : 1527
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR