Achat Maison 6 pièces 162m² ST PIERRE DU MONT 40280
299 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SJ1P-PG4-YFU
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont, cette maison de plain-pied des années 50 séduit par son style singulier, une caractéristique rarement proposée sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et lumineux qui dessert une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bel ensemble salon salle à manger offrant de beaux volumes et une agréable clarté tout au long de la journée. Deux espaces bureaux viennent compléter cette pièce de vie, idéals pour le télétravail ou des activités polyvalentes.
Le coin nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En complément, un sous-sol offre des espaces de stockage appréciables.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos d'environ 3 300 m², un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine est également présente et nécessitera une réhabilitation, mais le bâti existant constitue déjà une base intéressante.
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de lui donner une seconde jeunesse et de révéler tout son potentiel. À terme, elle pourra devenir un bien de caractère, harmonieux et chaleureux.
Un bien rare par sa configuration de plain-pied, son style et la surface de son terrain, idéal pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités.
Référence agence : 1005
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE DU MONT (40280)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2404 € TTC / an et 3252 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN