Achat Appartement 3 pièces 91m² NICE 06000
700 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. O83B-IX6-0EO
Description du bien
Dans un élégant immeuble bourgeois de style Belle Époque, situé au troisième étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 92 m², alliant charme de l'ancien et beaux volumes.
L'appartement séduit par son cachet avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, des parquets massifs en chêne dans les pièces de vie et une atmosphère chaleureuse propre aux biens de caractère. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le séjour, spacieux et exposé plein sud, est baigné de lumière et offre un cadre de vie particulièrement confortable. L'appartement se compose également de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Une pièce complémentaire avec dressing et buanderie vient également compléter les nombreux rangements déjà présents dans l'appartement.
Le bien est équipé du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation.
Une cave en sous-sol complète cet appartement aux volumes généreux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Référence agence : 1582
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (122 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1628 € TTC / an et 2202 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE