Achat Maison 9 pièces 288m² COULON 79510
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (356250 € hors honoraires)
7 chambres
Réf. OO7M-82X-B7R
Description du bien
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, le charme opère : les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC.
En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéalement réparties pour le confort de tous.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.
Piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours
Dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou aménagement futur
Ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire
À seulement 14 minutes de Niort
À 8 minutes du centre de Coulon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 867
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 288 m²
Localisation du bien
COULON (79510)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2201919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5380 € TTC / an et 7250 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT