Achat Maison 4 pièces 97m² RIVIERE SAAS ET GOURBY 40180
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. O70U-GV3-3VC
Description du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017, alliant modernité, économies d'énergie et finitions soignées. Un véritable cocon de lumière où vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une Pièce de Vie lumineuse
Dès l'entrée avec dégagement, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, cet espace chaleureux intègre une cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût.
Le petit plus : La pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte en bois , idéale pour vos repas en extérieur, quelle que soit la saison !
Espace Nuit & Bien-être
La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille :
3 belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés .
Une salle d'eau complète offrant le luxe du choix : une douche à l'italienne et une baignoire pour des moments de détente absolue .
WC séparé et un cellier/buanderie pratique pour optimiser le rangement .
Haute Performance Énergétique (Classe A)
Vivez dans une maison respectueuse de l'environnement et ultra-économique grâce à ses équipements de pointe :
Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) .
Cumulus thermodynamique et Panneaux solaires pour une facture d'énergie minimale .
Adoucisseur d'eau pour un confort quotidien et la protection de vos installations .
Extérieurs & Sécurité
Le tout est édifié sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et sécurisée.
L'accès se fait par un portail électrique pour plus de sérénité et de confort .
Un jardin facile d'entretien pour profiter pleinement de vos week-ends !
L'avis de l'expert : Une maison "Clé en main" qui répond aux normes les plus exigeantes. Rare sur le marché !
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Référence agence : 9360
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIVIERE SAAS ET GOURBY (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX