Achat Maison 5 pièces 107m² CHATEAUNEUF SUR ISERE 26300
403 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. B384-ZIC-92Y
Description du bien
Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola.
Entièrement de plain-pied -- un atout rare et recherché -- la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m².
Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant.
Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique.
Référence agence : 1208
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE