Achat Appartement 4 pièces 90m² PARIS 7ème
1 260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1197000 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. VA3998-BINTZ
Description du bien
Appartement T4 d'Exception ? Charme Historique & Confort Moderne ? 78 m²
Au coeur du quartier Gros-Caillou / Champs-de-Mars, à Paris, découvrez cet élégant appartement T4 de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing de la fin du XIX? siècle.
Ce bien rare allie harmonieusement l'authenticité de l'ancien, avec de hauts plafonds de 4,60 m, des menuiseries en bois d'origine et de belles proportions, à des installations contemporaines soigneusement intégrées, pour une vie quotidienne à la fois pratique et raffinée.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.
Pensé pour votre quotidien, ce logement dispose également d'une cave et d'un grenier : parfaits pour optimiser le rangement ou créer un espace selon vos besoins.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant l'attention portée à l'entretien général de la copropriété.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 7? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique : écoles, commerces de proximité, cafés et services à quelques minutes à pied. L'adresse est également très bien desservie par les transports en commun, bus et métro, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un cadre de vie privilégié, mêlant l'élégance d'un quartier historique à la commodité d'une vie citadine.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 07 (75007)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3748080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2620 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG