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Exclusivité
Réf. FNA41-2194

Achat Maison 4 pièces 172m² NARROSSE 40180

389 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (368930 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison centre de Narrosse 172m2. Venez découvrir cette maison et son jardin arboré, située dans le centre de Narrosse, à seulement 5 minutes de Dax.
Proche des commerces, écoles et transports, et avec un accès rapide en direction de Bordeaux ou Bayonne.
Le bien se compose de la manière suivante:
En Rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour et WC séparés.
A l'étage, vous trouverez un spacieux pallier d'environ 23m2, 3 chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie.
Son extérieur finira de vous séduire avec sa grande terrasse, son abri voiture, son atelier.
Le tout sur une parcelle de 1 272 m².
De récents travaux ont été réalisés, à savoir: charpente, couverture et isolation (moins de 10 ans), tableau électrique mis aux normes, salle de bain rénovée, goudronnage extérieur, portail électrique.
Cette maison est prête à vous accueillir.
Ne tardez pas à nous contactez pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2180 et 2980 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807385
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