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Exclusivité
Réf. FNA41-2194

Achat Maison 4 pièces 172m² NARROSSE 40180

389 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (368930 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison centre de Narrosse 172m2. Venez découvrir cette maison et son jardin arboré, située dans le centre de Narrosse, à seulement 5 minutes de Dax.
Proche des commerces, écoles et transports, et avec un accès rapide en direction de Bordeaux ou Bayonne.
Le bien se compose de la manière suivante:
En Rez-de-chaussée : une entrée avec placards, Wc, cave à vin, une cuisine aménagée indépendante avec son espace dinatoire, un salon-séjour avec poêle à granulés, donnant sur l'extérieur et la terrasse.
A l'étage, vous trouverez un spacieux pallier d'environ 23m2, desservant 3 chambres, une salle de bain douche et baignoire d'angle, un WC indépendant et un dressing.
Son extérieur finira de vous séduire avec sa grande terrasse, son abri voiture, son atelier.
Le tout sur une parcelle de 1 272 m². sans vis à vis.
De récents travaux ont été réalisés, à savoir: charpente, couverture et isolation (moins de 10 ans), radiateurs électrique neufs, tableau électrique mis aux normes, salle de bain rénovée, goudronnage pour le stationnement de 4 véhicules extérieur, portail électrique. Et portail piéton équipé de caméra vidéo surveillance.
Cette maison est prête à vous accueillir.
Ne tardez pas à nous contactez pour organiser une visite !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2180 et 2980 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 172 m²

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    ANGLE DE LA RUE NEUVE ET DE LA RUE MORANCY 54 RUE NEUVE 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807385
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