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Réf. 24821

Achat Appartement 5 pièces 137m² CLERMONT FERRAND 63000

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Ascenseur

Description du bien

CLERMONT -FERRAND

À VENDRE Appartement neuf d'exception à Clermont-Ferrand

Découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces 137 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et élégante.

Un bien rare aux prestations haut de gamme :

- Magnifique séjour/cuisine de 58 m², spacieux et lumineux
- Terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
- 1 salle d'eau principale
- 2 WC séparés
- Grand placard à l'entrée
- Cellier indépendant de 9 m²
- Garage inclus

Un cadre de vie privilégié :
Situé au c½ur de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un quartier dynamique et agréable et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Les + du bien :

- Dernier étage
- Appartement traversant (luminosité optimale)
- Grande terrasse plein sud
- Résidence neuve
- Garage
- Frais de notaire OFFERTS

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 499000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1272.0 ¤ et 1721.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 137 m²

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (78 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1272 € TTC / an et 1721 € TTC / an
    Non communiqué

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CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473141538
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