Achat Maison 6 pièces 94m²
352 632 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-PERR-104086-NLG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ- Située à seulement 1,5 km des plages de Trégastel (22730), au coeur de la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété pleine de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur deux parcelles pour une superficie totale de 551 m².
Maison principale : 59 m² habitables, bénéficiant d'un garage et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Seconde maison : 42 m² habitables, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Les surfaces au sol des deux maisons offrent un volume supplémentaire intéressant par rapport aux surfaces habitables déclarées.
L'ensemble séduit par le charme authentique de la pierre, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du littoral.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.
Un bien aux multiples projets, résidence principale avec dépendance, résidence secondaire au bord de mer, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou encore projet familial
Environnement calme et privilégié, à proximité des plages et des sentiers côtiers, dans un secteur très recherché.
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la mer souhaitant investir sur la Côte de Granit Rose.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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37 PLACE DE LA MAIRIE 22700 PERROS GUIREC