Achat Maison 6 pièces 135m² VALOGNES 50700
270 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (259584 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 195
Description du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !
Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme du centre historique de la ville et à deux pas de toutes commodités.
Projetez-vous dans cette maison de ville avec beaucoup de caractère actuellement séparée en deux appartements :
D'une part, un premier appartement LIBRE de type T3 d'environ 88m2 (DPE classe E) composé de :
RDC :
- Une entrée depuis la cour en façade avant.
- Un séjour d'environ 21.5m2 avec cheminée.
- Une cuisine aménagée séparée d'environ 16,5m2.
A l'étage :
- Un bel espace mezzanine d'environ 21m2 avec cheminée pouvant servir de bureau ou de séjour bis.
- Une grande chambre d'environ 16m2.
- Une salle de bains, accessible depuis la chambre, d'environ 8.5m2.
D'autre part, un second appartement de type T3 d'environ 46m2 avec un accès indépendant actuellement loué.
Au dessus, un vaste grenier permettant d'envisager à terme la création d'un autre lot ou l'agrandissement de celui du 2ème étage ...
Sur les extérieurs :
- Une courette sur l'avant et une autre sur l'arrière, actuellement dédiée à l'appartement du 2ème étage.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
VALOGNES (50700)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (437 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4371717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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7 RUE DES RELIGIEUSES 50700 VALOGNES