Achat Appartement 3 pièces 45m² ST GERVAIS LES BAINS 74170
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 5_SAL26019
Description du bien
A vivre aussi bien en résidence principale qu'en secondaire, ce très bel appartement duplex vous offre d'agréables extérieurs privatifs ( 2 terrasse et balcon d'angle ), avec une vue dégagée, dans un environnement champêtre l'été et sur piste de ski en hiver.
Les volumes intérieurs sont bien répartis, avec une très belle pièce de vie ouvrant sur les terrasses, et deux chambres en duplex, avec accès au balcon d'angle.
La copropriété, très bien entretenue (gardienne à l'année), et dispose d'une piscine.
Elle est facilement accessible depuis le village, et proche de l'arrêt skibus pour les pistes.
Cet appartement est vendu avec cave (accès direct depuis l'appartement) et un garage individuel fermé.
Rare !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 474
- Quote part charges courantes : 3162 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GERVAIS LES BAINS (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (458 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4581818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY