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Exclusivité
Réf. 855

Achat Maison 4 pièces 80m²

140 400 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Agence GAUTIER, vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux.

Idéal 1ere acquisition ou investisseurs

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains avec WC, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, véritable cocon, apportant intimité et confort. (Chambre avec placards, salle d'eau et WC) À l'abri des regards, la cour entièrement fermée propice à la détente, agrémentée d'un préau permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison, qui saura séduire aussi bien dans le cadre d'un premier achat que pour un projet d'investissement. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Située au coeur de Bray-sur-Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec les écoles accessibles dans la commune, de la crèche au collège, ainsi que les services publics et les axes de transport à proximité. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et mobilité au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder, qui ne manquera pas de vous surprendre lors de la visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      Non communiqué

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    5 RUE HUGUES LE GRAND 77160 PROVINS

    Appeler l’agence Tél : 0164601090

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