Achat Appartement 3 pièces 66m² TANINGES 74440
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V70000408
Description du bien
Très charmant appartement en rez-de-jardin idéalement situé en plein coeur de Taninges.
Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récente de seulement 4 lots, parfaitement entretenue, avec très peu de charges à prévoir. Entièrement indépendant sur le plan énergétique, il représente une opportunité rare alliant confort et maîtrise des coûts.
Une place de parking ainsi qu'une cave sont incluses. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Son emplacement est un véritable atout : à la fois central et au calme, avec une proximité immédiate des stations prisées comme Samoëns, Les Gets, Morzine, ainsi que de Cluses.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement serein.
DPE : E
GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par BAILLY Arthur - EI - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TANINGES (74440)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (324 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3241313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2026
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32 rue du Pamphiot 74200 THONON LES BAINS