Achat Maison 6 pièces 190m² REUGNY 37380
399 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 28_ST 3580
Description du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, située à 15 minutes d'Amboise et 25 minutes de Tours, cette maison de caractère propose un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien au confort actuel.
Dès l'entrée, on découvre des pièces de vie chaleureuses et lumineuses : un salon spacieux dans lequel un poêle à bois agrémentera vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale avec beaucoup de cachet accueillera petites et grandes tablées, ainsi qu'une charmante cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, garantissant une certaine indépendance.
Un dressing ainsi qu'une grande salle de bain indépendante viennent compléter cet espace.
Un bureau, pouvant facilement être utilisé comme chambre selon les besoins, ainsi qu'un espace annexe idéal en salle de jeux ou pièce polyvalente, apportent une réelle souplesse d'usage et s'adaptent à différents projets de vie.
À l'extérieur, le terrain arboré présente un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Une grange spacieuse d'environ 190 m2 et un garage viennent compléter l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets: atelier, stockage ou projet de transformation.
La maison permet de poser ses valises immédiatement, sans travaux à prévoir, tout en conservant une belle capacité d'évolution.
Un bien offrant charme, confort et potentiel, propice au coup de coeur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toute demande de renseignements, vous pouvez contacter Thomas SIMIER au 07 88 51 59 36, agent commercial EI 838308955 RSAC Tours
Cette annonce vous est proposée par SIMIER Thomas - EI - NoRSAC: 838308955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REUGNY (37380)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2496 € TTC / an et 3376 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS