Achat Appartement 3 pièces 97m² NIMES 30000
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5025
Description du bien
EXCLUSIVITE NIMES PORTE ROMAINE Au sein d'une résidence de prestige signée par le cabinet d'architectes londonien Foster & Partners, découvrez cet appartement T3 de 97,32 m2, une véritable alliance entre design contemporain et confort haut de gamme. La pièce à vivre de 43 m2 baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 11,69 m2 tournée vers l'intérieur de la résidence offrant un calme absolu en plein centre-ville. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m2 avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 11 m2, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien rare. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), gage d'une isolation et d'un confort thermique optimal.Un bien unique sur Nîmes, à deux pas des commerces, des Halles et des lieux emblématiques du centre historique.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173 dont 65 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3440EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 173
- Quote part charges courantes : 2557 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info4433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 462 € TTC / an et 624 € TTC / an
01/01/2023
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES