Achat Appartement 2 pièces 40m² GENISSAC 33420
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. TLV31032026
Description du bien
Sur la commune de Génissac, proche commerces à pieds et accès direct à la RN 89.
Charmant appartement parfaitement fonctionnel de 40m2 situé en rez-de-chaussée, dans une petite résidence récente (2008) calme et sécurisée comprenant une entrée aménagée de rangements et d'un espace dédié à l'installation d'une machine à lavée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon, offrant une jolie pièce de vie de 20 m2 donnant sur une terrasse couverte et jardin privatif. Une chambre spacieuse avec salle d'eau moderne et récemment rénovée.
L'appartement est vendu avec deux places de parking situées dans l'enceinte sécurisée de la résidence. L'eau est comprise dans les charges de copropriété.
Idéalement située, la résidence vous offre un accès direct à Libourne ou à Bordeaux grâce à la RN89 située à moins de 2 minutes.
Pour de plus amples informations concernant cette belle maison, contactez l'équipe de Jean-Philippe HERRANZ, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 135
- Quote part charges courantes : 220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GENISSAC (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX