Achat Maison 7 pièces 150m² AMBON 56190
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1042
Description du bien
En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances.
La maison d'un volume de 158m2 habitables (hors combles) a été aménagée pour accueillir une famille :
- une cuisine indépendante
- un séjour-salon de 57m2
- quatre chambres à l'étage
- une salle de bains avec wc
- un grenier aménageable
De la cuisine on accède au reste de l'habitation avec un espace de 36m2 faisant office de buanderie prolongé par un garage et atelier de 44m2. Ce volume peut être aménagé à l'étage (plancher bois).
Au Sud de la maison d'habitation, une maison élevée sur 3 niveaux, à rénover dans son ensemble, d'un volume habitable d'environ 80m2.
A l'Est, deux remises.
Au Nord, un atelier et entrepot de 30m de long sur 5.70m de lage (dalle béton au sol, plancher bois à l'étage).
Enfin une dépendance de 50m2 au sol à rénover avec son appentis.
Cette propriété est construite sur 4.5ha de terres agricoles, libres, avec prairies, potager et jardin. Un atout majeur pour la vente de ce bien.
Un ensemble de caractère, entièrement en pierre, nécessitant des travaux de rénovation mais offrant la possibilité de réaliser de nombreux projets : gîtes, chambres d'hotes, Propriété pour des chevaux etc.
Pour découvrir cette propriété en pierre située à Ambon, à quelques minutes de tous commerces et des écoles, contactez le cabinet Gosmat Immobilier à Damgan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AMBON (56190)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Fidèle Habert 56750 DAMGAN