Achat Maison 4 pièces 74m² MARMANDE 47200
137 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8254
Description du bien
Idéalement située dans un environnement très prisé, face à un parc arboré, cette maison de 74 m2 séduit par son alliance harmonieuse entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage et d'un sous-sol.
De nombreux travaux ont été entrepris pour améliorer ses performances et son confort : isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016, tableau électrique récent, cuisine rénovée, toiture en bon état, sols isolés, installation d'une VMC, volets roulants électriques solaires et raccordement à la fibre optique. Les gouttières en aluminium sont récentes et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
À visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Marmande, Virazeil et Sainte-Bazeille
Honoraires : charge vendeurs
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2021
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE