Achat Maison 5 pièces 114m² ESCHAU 67114
272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (259434 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VMA10002322
Description du bien
Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Eschau, venez découvrir cette maison familiale à rénover d'une surface habitable de 114,34 m2, implantée sur un terrain de 412 m2.<br data-start='374' data-end='377' /> Vous serez séduit par son environnement paisible, sa cour extérieure et sa luminosité tout au long de l'année. Possibilité de diviser en deux appartements.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse couverte avec accès extérieur et une salle d'eau avec WC.
A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un accès au grenier.
Le sous-sol abrite une cave, un atelier, un espace buanderie et un garage.
Système de chauffage : fuel. Consommation énergétique : G/367 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : G/114 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 5340 EUR et 7260 EUR par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : isolation, système de chauffage et rafraîchissement général (cuisine, salle de bains...).
Une maison à remettre au goût du jour selon vos envies !
Prix : 272.000 euros, honoraires : 4,62% TTC inclus charge acquéreur (260.000 EUR hors honoraires).
Pour prendre connaissance du dossier complet (plans, diagnostics, enveloppe budgétaire) et échanger sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à laisser vos coordonnées complètes afin que nous puissions vous rappeler.
Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier.
Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESCHAU (67114)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info367114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5340 € TTC / an et 7260 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2, allée des Vosges 67150 MATZENHEIM