Achat Appartement 4 pièces 94m² VICHY 03200
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (236401 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 886
Description du bien
Appartement Traversant 100 m2 avec Terrasse 46 m2 3 Chambres 2 Garages Quartier Marché Couvert
Idéalement situé dans le quartier recherché du Marché Couvert, à seulement 5 minutes à pied des 4 Chemins, 6 minutes de la gare et 5 minutes de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m2 au 1er étage avec ascenseur.
Un bien lumineux, parfaitement agencé, avec extérieur exceptionnel en coeur de ville !
- Les atouts principaux :
Appartement traversant
Balcon côté rue
Grande terrasse de 46 m2 à l'arrière, au calme
Entrée avec WC indépendant
Suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing donnant sur balcon
Cuisine américaine ouverte sur séjour de 28 m2
Buanderie indépendante
Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau
Deux petits garages privatifs
- Confort & Équipements :
Chauffage individuel gaz (radiateurs)
Fenêtres PVC
Volets roulants électriques
Très bonne isolation
Interphone
Ascenseur
Copropriété saine Aucun travaux à prévoir
Surface : 94 m2
Résidence de 3 étages
Classe énergétique : B GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 EUR et 1 000 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Charges annuelles : 2 035 EUR
Taxe foncière : 1 700 EUR
Prix: 249.000EUR HAI
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un grand extérieur rare en centre-ville.
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE DE PARIS 03200 VICHY