Achat Maison 5 pièces 150m² ST SAUVEUR D AUNIS 17540
465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (449502 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86880468
Description du bien
Située sur la commune de Saint-Sauveur-d'Aunis, à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes du centre commercial de Ferrières.
Le centre-bourg, accessible à pied (environ 500 mètres), offre tous les services du quotidien : boulangerie, pharmacie, médecins, commerces de proximité…
Cette belle maison de plain-pied, d’environ 150 m² habitables, construite en 2022, propose des prestations de qualité et des volumes remarquables.
Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond avec charpente traditionnelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en granit), s’intègre parfaitement à cet espace convivial, tourné vers le jardin et la piscine.
Dès l’entrée, un hall avec WC indépendant assure un confort appréciable.
L’espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes :
une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
un second espace comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC.
Un garage d’environ 24 m² avec galetas, offrant une belle hauteur sous plafond,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAUVEUR D AUNIS (17540)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE