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Exclusivité
Réf. TAPP969563

Achat Appartement 2 pièces 33m² PERIGNY 17180

153 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - T2 (2 pièces) meublé 33m² + PARKING - PERIGNY 17180 - EXCLUSIVITE - T2 (2 pièces) meublé 33m² + PARKING - PERIGNY 17180

COUP DE COEUR pour cet appartement T2 qui saura vous séduire par sa localisation et son agencement, idéalement situé dans le secteur de Périgny (17180) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, très calme. Appartement très lumineux ! Vendu avec locataire en place et bail meublé de 1 an, idéal pour un projet d'investissement locatif. Il se compose comme suit : Une entrée donnant sur un séjour avec belle hauteur sous combles, et poutres apparentes, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec dressing et une salle d'eau, WC indépendant. Logement en bon état, aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité des commodités.

- Loyer mensuel : 600€
- Charges annuelles : 721€
- Taxe foncière : 686€

Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle 05 46 50 05 25, pour une visite contacter votre conseiller transaction Julien LECHANTOUX au 06 83 64 72 34 ou par mail jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 721,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 721 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PERIGNY (17180) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (250 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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