Achat Appartement 4 pièces 87m² ANNECY 74000
630 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86883181
Description du bien
Au cœur de la vieille ville d’Annecy, dans un cadre vivant et recherché, cet appartement en duplex de 121 m² utiles se situe aux derniers étages d’une bâtisse de caractère du centre historique.
La pièce de vie, ouverte et lumineuse, s’organise autour d’un escalier central qui structure parfaitement l’espace. Les volumes sont agréables, avec une vraie sensation d’espace et une circulation fluide entre les différents niveaux.
Les nombreuses ouvertures et fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière tout au long de la journée, avec en prime une vue dégagée sur les toits et le château d’Annecy.
L’appartement propose deux chambres ainsi qu’un espace complémentaire sur la mezzanine, idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente selon les besoins.
Côté pratique, le bien dispose d’un WC à chaque niveau, d’une grande buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement, offrant un confort de vie proche de celui d’une maison.
On retrouve un bel équilibre entre le charme de l’ancien, avec notamment les poutres apparentes, et un style plus contemporain type architecte, qui donne au bien une vraie identité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY