Réf. 31190139801
Description du bien
En plein c?ur de Bagnères-de-Luchon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville composée de trois appartements totalement indépendants, offrant un fort potentiel après rénovation.
1 T2 d'environ 25 m² avec extérierur de 13 m² en RDC + 1 T2 d'environ 25 m² au 1er étage +1 T2 en duplex de 36,70 m²
Gros oeuvre en bon état avec une couverture récente et une façade propre
Travaux à prévoir : rénovation complète intérieure (idéal pour créer un produit locatif optimisé selon votre projet).
Dans un secteur pratique où l'on stationne facilement, et où tout se fait à pied en moins de 5 minutes :
marché, télécabine, thermes, parc du Casino?
Idéal pour Investissement locatif (saisonnier ou annuel)
Résidence principale avec revenus locatifs
Projet patrimonial au c?ur de Luchon
Bien rare sur le secteur : une opportunité à fort potentiel dans l'un des emplacements les plus convoités de Luchon.
Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY Surface CARREZ : 86.7 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (487 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4879898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU