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Réf. UF-A43032PHV24

Achat Maison 9 pièces 240m² ST LAURENT DES BATONS 24510

498 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Terrasse

Description du bien

A43032PHV24 - Superbe domaine en pierre au charme authentique, composé d'une majestueuse maison principale d'environ 240 m² et d'une grande grange, le tout dominant un exceptionnel terrain de 25 hectares, en partie boisé.
Au bout de son allée privative bordée d'arbres, la propriété offre un cadre rare, paisible et préservé, tout en restant parfaitement accessible : l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 30 minutes.
La maison principale séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses pièces spacieuses et baignées de lumière, qui respirent l'âme de la campagne périgourdine. Elle propose 6 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Une seconde maison indépendante, comprenant 2 chambres, est également présente sur le domaine et est actuellement occupée à titre temporaire par un gardien.
Emplacement idyllique, à seulement 1 km de toutes les commodités du village pittoresque de Saint-Alvère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 240 m²

    Localisation du bien

    ST LAURENT DES BATONS (24510) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8860 € TTC / an et 8860 € TTC / an
      Non communiqué

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