Réf. 7594811
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Ensemble de deux gabions avec étang sur un terrain de 8,7 hectares
Localisation : Varaville - 5 min de Cabourg
Les points forts du bien :
- Environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur l'étang
- Idéal pour la chasse, la pêche, la détente ou un projet de loisirs en pleine nature.
La parcelle comprend deux gabions parfaitement intégrés à l'environnement ainsi qu'un hangar.
Le terrain est bordé par la Dives et possède un grand étang pouvant être vidé.
Le terrain est classé en zone naturelle donc n'est pas constructible.
Les gabions peuvent respectivement acceuillir 4-5 et 2-3 personnes.
"Chauffage éléctrique"
Bien non soumi au DPE.
Prix : 357 000 € HAI
Taux d'honoraires : 5 % soit 340 000 € hors frais.
Taxe foncière : 857 € (avis 2025)
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Agence UNI
07 81 96 25 76
hdurand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
VARAVILLE (14390)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN