Achat Appartement 2 pièces 45m² STE GENEVIEVE DES BOIS 91700
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. BO86-CV6-UTP
Description du bien
Appartement 2 pièces - Sainte-Geneviève-des-Bois - DPE C - Sans travaux !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, alliant confort, modernité et performance énergétique, le tout en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux, offrant un agréable espace salle à manger, s'ouvre sur un balcon convivial, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel d'aménagement, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse et moderne.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement bien agencé.
Les atouts du bien :
Place de parking en sous-sol sécurisée
Résidence avec ascenseur
Appartement en parfait état, prêt à vivre
Emplacement idéal : transports accessibles directement au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
DPE : C, un excellent classement énergétique garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, confort et performance énergétique.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.
À ne pas manquer !
Référence agence : 9167
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE GENEVIEVE DES BOIS (91700)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS