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Exclusivité
Réf. 265

Achat Maison 6 pièces 130m²

364 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien


A proximité immédiate du tram-train ligne T4 (et à 3 stations du RER B), vaste maison familiale offrant sur 130m² habitables : au rez-de-chaussée légèrement surélevé, une entrée, un double séjour (36m²), une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre (11.5m²), une salle d'eau, et des toilettes. A l'étage, un grand dégagement faisant office d'espace bureau (14m²) avec accès balcon-terrasse (exposé Sud), trois chambres (11.5m², 15m² et 20m²), et une salle d'eau avec toilettes. Puis, au sous-sol, 65m² (avec 2.17m de hsp) comprenant, une grande pièce de jeux et/ou stockage (40m²), une laverie, une cuisine d'été, et un bureau/chambre d'appoint (avec climatisation). Mais aussi, une dépendance de 27m² aménagée en studio avec coin kitchenette, et une salle d'eau avec toilettes, une climatisation réversible présente dans chaque pièce de la maison, des panneaux solaires pour participer à l'électricité de la maison et au chauffage de l'eau, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, et une parcelle horizontale de près de 500m² avec terrasse extérieure, terrasse couverte, et un garage. SAURA RÉPONDRE À BIEN DES PROJETS DE VIE ... DONT PROBABLEMENT LE VÔTRE ! Contactez bruno Rocco : 06 23 29 19 14. DPE : A -- GES : A . Date de réalisation du DPE : 14/01/2026 estimation du coût annuel de l'énergie : 790Euro à 1140Euro/an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (65 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      65
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 790 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      Non communiqué

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