Achat Maison 4 pièces 90m² VILLEREST 42300
219 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 12108AG
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Villerest, cette belle maison traditionnelle élevée sur sous-sol, située dans un environnement calme à proximité du bourg.
Fraîchement rénovée, elle offre de plain-pied une entrée avec placard, un salon-séjour particulièrement lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une chambre ou d'un bureau supplémentaire, d'une seconde salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie ainsi que d'un espace dépendance.
À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement d'une jolie vue dégagée, le tout sur un agréable terrain d'environ 1 100 m².
Le véritable atout de cette maison réside dans l'importance des travaux récemment réalisés :
isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve et électricité refaite.
Ces améliorations permettent aujourd'hui à la maison d'afficher un DPE classé C, gage de confort et de meilleures performances énergétiques.
Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur à votre image.
Une maison saine, lumineuse et déjà largement modernisée, dans un secteur calme et recherché de Villerest.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre au O6 80 91 50 61.
Alexandre GEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838058170 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
VILLEREST (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1792525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE