Achat Maison 6 pièces 145m²
330 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 17663
Description du bien
A VENDRE. ARDENAY-SUR-MERIZE. EN EXCLUSIVITE.
Maison contemporaine de 145 m² en excellent état, située dans un environnement calme.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Le terrain de 1097 m² est entièrement aménagé avec une terrasse récente et un jardin paysagé. Profitez d'une piscine coque chauffée sous abri installée en 2022, avec espace douche et local technique.
Garage spacieux, cellier isolé, grenier, chalet et serre viennent compléter les extérieurs.
Stationnement facile avec 4 places et équipements modernes : portail, volets et porte de garage électriques.
Pompe à chaleur, climatisation, récupération d'eau de pluie (réserve de 4000 litres) et fibre optique assurent confort et économies au quotidien. Aucun travaux à prévoir.
A seulement 15 minutes du Mans avec accès rapide, proche des écoles, commerces.
L'avis du spécialiste : Belle demeure contemporaine idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité.
Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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4 Avenue du Dr GALLOUEDEC 72250 PARIGNE L EVEQUE