Achat Appartement 2 pièces 72m²
1 155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 4620
Description du bien
Idéal investisseur, cet appartement en duplex représente une véritable opportunité de création de valeur à deux pas du centre.
D'une surface de 66 m² loi Carrez complétée par 12 m² hors Carrez, le bien se développe sur deux niveaux avec une configuration intéressante à exploiter. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où l'on découvre un espace de vie composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de rangements, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Cet étage s'ouvre sur un beau balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur le village et les montagnes, véritable atout du bien.
Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette organisation permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos, un point recherché après rénovation.
L'appartement est à rénover, laissant place à une reconfiguration complète selon vos objectifs : optimisation des volumes, montée en gamme, création d'un produit à forte valeur ajoutée. Sa localisation proche du centre, sa vue, son exposition et son potentiel en font un support idéal pour un projet de valorisation, que ce soit en revente ou en investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 626
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (379 kWh/m² an)
G (115 kgCO2/m².an)
Plus d'info379115115 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4220 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Immeuble Le Coeur du Val 73150 VAL D ISERE