Achat Maison 9 pièces 274m²
550 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 04640-MR
Description du bien
REF : 04640-MR
**Propriété d'exception à Bellevigny - Élégance, volumes et sérénité**
* À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au coeur du secteur recherché de Bellevigny, découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant charme authentique et prestations haut de gamme.
* Derrière ses murs empreints d'histoire se dévoile une propriété rare, offrant des volumes généreux répartis sur quatre niveaux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur élégance et leur luminosité : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger raffinée, un salon chaleureux dédié à la détente, ainsi qu'un bureau et un vestiaire parfaitement intégrés pour un confort quotidien absolu.
* L'espace nuit, pensé pour accueillir famille et invités avec distinction, propose 7 chambres spacieuses. Les étages supérieurs offrent des suites confortables, dont une avec salle d'eau privative, créant une atmosphère intime et privilégiée.
* Le sous-sol complet ajoute une dimension fonctionnelle rare avec atelier, cave et espaces techniques, répondant aux attentes les plus exigeantes.
* À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Une terrasse élégante invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité.
* Les atouts qui font la différence :
- Rénovation complète aux finitions soignées
- Volumes exceptionnels et distribution harmonieuse
- Environnement calme tout en restant proche des commodités
- Accès rapide aux axes majeurs
** Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien unique, où le standing rencontre l'authenticité.**
- Localisation : BELLEVIGNY
- Surface : 274,76 m²
- Terrain : 2215 m²
- Prix : 550 000Euro (honoraires à charge vendeur)
- Classe énergie : C (164)
- Classe climat : C (17)
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1641717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4430 € TTC / an
Non communiqué
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES