Achat Maison 7 pièces 232m²
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1095v
Description du bien
Ensemble immobilier avec fort potentiel sur terrain de 3 000 m² avec piscine.
Situé dans un environnement très agréable, cet ensemble immobilier d'environ 232 m² habitables offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 144 m², comprenant :
* 4 chambres
* 1 salle d'eau et 1 salle de bain
* 2 toilettes
* spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* salle à manger
* 1 bureau
* 1 cellier
Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine et d'un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 000 m².
En complément, le bien comprend deux appartements meublés en duplex indépendants :
* Un T2 d'environ 41 m²
* Un T2 d'environ 47 m²
Ces deux logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.
Fort potentiel d'évolution.
Possibilité de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'agrandissement ou de développement locatif.
Les atouts :
* Ensemble immobilier polyvalent
* Revenus locatifs existants
* Potentiel de division ou construction
* Grande parcelle avec piscine
* Exposition plein sud
Un bien rare, idéal pour concilier cadre de vie privilégié, investissement et valorisation future.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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Le Petit Château, 92 Chemin du Névon 84800 L ISLE SUR LA SORGUE