Achat Maison 5 pièces 97m² PERPIGNAN 66000
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4152-LDJIMMO
Description du bien
? PERPIGNAN SUD ? MAISON FAMILIALE 4/5 PIÈCES ? 3 FACES ? JARDIN AVEC PISCINE ? GARAGE 30 m² ?
Située dans un secteur recherché de Perpignan, rue Fernand Vaquer, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport, de la zone Saint-Charles et du centre-ville. Un cadre idéal pour allier confort de vie et accessibilité.
? Une maison lumineuse et fonctionnelleÉdifiée sur une parcelle de 361 m², cette maison 3 faces d'environ 100 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrez des rangements pratiques ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.La pièce de vie traversante d'environ 50 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et offrant un accès direct au jardin.
? Un extérieur pensé pour profiter pleinementLe jardin paysagé, sans vis-à-vis gênant, vous invite à la détente avec :
une agréable terrasse
une piscine
un espace barbecue convivial
?? Un espace nuit confortableL'espace nuit se compose de :
3 grandes chambres
une salle d'eau moderne avec WC
? Possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.
?? Prestations & confort
Menuiseries double vitrage
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Bonne isolation (DPE C)
Toiture en bon état avec isolation
? Un plus non négligeableSuite à la tempête, l'ensemble des volets roulants sera entièrement remplacé à neuf (prise en charge par l'assurance) : un vrai atout pour votre tranquillité !
? Garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
? Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au soleil, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1757.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
->
6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info14966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1297 € TTC / an et 1757 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN