Achat Appartement 3 pièces 74m² NYONS 26110
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018748-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
Situé sur les hauteurs prisées de Nyons, ce superbe appartement en rez de jardin offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif idéal pour les beaux jours. La cuisine équipée fonctionnelle et bien agencée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi inrimité et praticité au quotidien. Deux WC complètent ce bien pour un confort optimal.. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage véritables atouts dans ce secteur recherché. Un appartement aux prestations équilibrées, idéal pour une résidence principale comme pour un pied à terre dans un environnement calme et privilégié.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Il se compose de :
Hall d'entré 7 m²
Séjour accès véranda et jardin 22 m² avec climatisation
1 Chambre11 m² penderie accès véranda et jardin
Salle d'eau, wc 5 m²
Cuisine équipée 9.50 m²
Dégagement chambre 2 m²
1 Chambre 9 m² accès jardin avec salle d'eau,Wc 3 m²
-- Cave 8 m²
-- Garage 13 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 892 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS