Achat Maison 5 pièces 91m² LA BOUEXIERE 35340
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 6250DR
Description du bien
L'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale, idéalement située à La Bouëxière, à proximité immédiate des écoles et des commodités.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison aux normes PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Son agencement est également un véritable atout avec une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, offrant un espace agréable pour les moments en famille. Une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 300 m², bénéficiant d'une double exposition Est et Sud. Une terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie et le jacuzzi constitue un véritable espace de détente aux beaux jours.
Un garage et des volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison.
Grâce à son emplacement, sa luminosité, ses trois chambres et ses espaces extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, à proximité des services et des commodités de La Bouëxière.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Réf : 6250DR
* Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 220 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BOUEXIERE (35340)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue de Fougères 35340 LIFFRE