Achat Maison 4 pièces 95m² ST MIHIEL 55300
115 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4579-ALF
Description du bien
Situé sur la commune de SAINT-MIHIEL, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), ce beau pavillon indépendant sur sous-sol construit dans les années 70 comprend une surface habitable de 94,50 m2.
Avec : Au rez-de-chaussée : dégagement, une chambre. A l'étage : entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. En dépendances : garage/chaufferie au sous-sol. Jardin d'agrément avec remise.
Classe Energie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 EUR et 4 410 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0sihf5SWT64e1jZXBX36_d
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement (5,58 m2) : sol carrelage, placard encastré ;
- Chambre 1 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Entrée (4,25 m2) : sol carrelage, placard encastré ;
- Cuisine équipée (11,13 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, hotte aspirante, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs ;
- Séjour (33,60 m2) : sol carrelage, poêle à granulés, 2 portes fenêtres donnant sur balcon, fenêtre ;
- Couloir (3,84 m2) : sol carrelage ;
- Chambre 2 (11 m2) : sol revêtement plastique, fenêtre ;
- Chambre 3 (11,24 m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- WC (1,33 m2) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC;
- Salle d'eau (5,38 m2) : sol et murs carrelés, douche à l'italienne, vasque sur meuble bas avec miroir, carreaux de verre, petite fenêtre opaque ;
En dépendances :
- Garage/Chaufferie au sous-sol (66,75 m2) : sol béton, chaudière au fioul 'CHAPPÉE', cumulus électrique (200L) (2015), lavabo suspendu, 2 fenêtres ;
- Remise (42,50 m2).
Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 5 ares 38 ca.
Taxe foncière ~ 1100 EUR/an (2025)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et BOIS simple vitrage.
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au fioul et un poêle à granulés (2015).
Relié au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MIHIEL (55300)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3065555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3210 € TTC / an et 4410 € TTC / an
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC