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Exclusivité
Réf. FNA25-1599

Achat Appartement 1 pièce 35m² BISCARROSSE 40600

194 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (182226 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. Idéalement situé à Biscarrosse Plage, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie recherché entre océan et nature. Il se compose d?un séjour avec cuisine ouverte d?environ 17 m², d?un coin cabine permettant un couchage supplémentaire, d?une salle d?eau, d?un WC indépendant et d?une agréable loggia d?environ 5,7 m², véritable extension de vie profitant d?une belle luminosité. Vous bénéficierez également d?une place de parking aérienne privative. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur prisé à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces. À découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 668 et 904 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 40 lots dont 23 lots principaux , Charges annuelles 450. 00 Euros , Surface Carrez 29m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 40
  • Quote part charges courantes : 450 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 668 € TTC / an et 904 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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