Achat Maison 4 pièces 149m² MORFONTAINE 54920
495 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026113
Description du bien
Située dans la commune recherchée de Morfontaine, dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison familiale d'environ 149 m2 habitables séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux, de luminosité et d'espaces extérieurs permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie confortable et convivial.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert harmonieusement les différentes pièces du premier niveau, offrant une circulation fluide et fonctionnelle dans toute la maison. Vous découvrirez notamment un séjour particulièrement spacieux et lumineux d'environ 50 m2, véritable coeur de la maison, qui propose un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère agréable.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs et d'organiser des repas en terrasse ou des moments de détente dès les beaux jours.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire pour la vie quotidienne.
Un dégagement mène ensuite à trois grandes chambres aux volumes confortables, offrant des espaces nuit agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un cagibi, idéal pour optimiser les espaces de rangement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour cette maison et propose plusieurs espaces fonctionnels, dont un grand garage équipé d'une porte motorisée, facilitant le stationnement et l'accès au logement. Il comprend également une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, en espace de rangement ou en salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, offrant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ces espaces extérieurs et permettent d'imaginer de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis durant la période estivale.
Grâce à ses beaux volumes, ses nombreux espaces fonctionnels et ses extérieurs agréables, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer à Morfontaine dans un logement spacieux et confortable.
Informations pratiques
Prix : 495 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310EUR et 1820EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Consommation énergie primaire : 93kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien rare à Morfontaine allie emplacement stratégique et confort au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORFONTAINE (54920)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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