Achat Maison 6 pièces 163m² BEAUZELLE 31700
615 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (583697 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 824
Description du bien
Légapole Immobilier vous propose à la vente une belle maison de construction traditionnelle de 163m2 sur la commune de Beauzelle, située au calme dans une impasse. Elle se compose au rdc d'une entrée desservant une chambre (ou bureau), une cuisine contemporaine avec un espace repas de 21m2, une salle à manger ouvrant sur un séjour traversant de 41m2 avec insert, exposé Sud-Ouest avec vue sur la terrasse et la piscine.
Au 1er étage, un palier amenant à quatre chambres en parquet avec placards et dressing dont une chambre parentale et deux salles d'eau.
Attenant à la maison se trouvent un garage de 29m2 pouvant accueillir deux voitures, un espace dédié au local technique de la piscine et un atelier indépendant de 12m2. Tout est en parfait état.
La maison obtient un DPE trés bien classé (B) grâce à de nombreux aménagements tels que le chauffage PAC air/eau, des panneaux thermiques pour la production d'eau chaude et le réchauffement de la piscine, l'isolation des combles ainsi que des murs.
Côté extérieur, un jardin clos et arboré, une piscine maçonnée 9x4 traitement électrolyseur au sel, avec margelles en travertin, un puits et une pompe de relevage, un portail sécurisé et motorisé, une pergola dans le prolongement de la terrasse et un abri bois. Et le petit plus est un boulodrome pour vos soirées d'été au bord de la piscine.
A visiter sans tarder!
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial en charge de la vente : C.Bordenave
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUZELLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2023
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