Réf. 3086AV
Description du bien
Glacier Artisanal Bord de Mer (Var)
DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISE a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le secteur : un fonds de commerce de glacier/crêperie idéalement situé à proximité immédiate d'un port de plaisance majeur du Var.
Un Emplacement de Premier Ordre
Plongé dans une ambiance de vacances permanentes, cet établissement bénéficie d'un flux piétonnier massif et d'une visibilité optimale. L'environnement, prisé et privilégié, assure une clientèle haut de gamme et fidèle.
Les Atouts de l'Affaire
Qualité & Innovation : Une carte étendue de glaces artisanales reconnues, incluant une gamme exclusive de glaces salées gourmandes, véritable signature de l'établissement.
Rénovation d'Excellence : Aucun investissement à prévoir. L'outil de travail est moderne, optimisé et décoré avec goût.
Capacité d'Accueil : Une double terrasse agréable permettant de maximiser la consommation sur place tout en conservant une forte activité de vente à emporter.
Performance Économique : Une affaire saine et très rentable.
Données Financières
Chiffre d'Affaires : 510 000 EUR (dont 60% réalisés sur l'activité Glaces).
Loyer Mensuel : 3 350 EUR (Foncier inclus).
Localisation : Commune côtière dynamique du Var.
L'analyse de l'expert : 'Rare sur le marché, cette affaire se distingue par son équilibre financier et sa situation géographique stratégique. Le CA de plus de 500kEUR sur ce type d'activité confirme la puissance de l'emplacement et la qualité du produit.'
Contact & Dossier
Cette affaire 'clés en main' représente une opportunité unique pour des professionnels exigeants.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES