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Exclusivité
Réf. VM2061-TITAN

Achat Maison 2 pièces 67m² DUNKERQUE 59430

83 580 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (75247 € hors honoraires)

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Description du bien

Exclusivité : Garage de 67 m² transformable en maison avec jardin ? Quartier calme à Dunkerque (59430)

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Pol-sur-Mer, ce garage offre un beau potentiel de transformation en maison d'habitation.

Le bien se compose d'une surface d'environ 33 m² au rez-de-chaussée et 34 m² à l'étage, soit près de 67 m² exploitables après aménagement.

Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une maison fonctionnelle comprenant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres avec salle de bain à l'étage.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin, un véritable atout pour ce type de projet.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une première acquisition pour les amateurs de travaux souhaitant créer un logement à leur image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 83 580 euros HAI (soit 9.97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez Leila Naidji pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 9.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 67 m²

    Localisation du bien

    DUNKERQUE (59430) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • F (391 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      391
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6040 € TTC / an et 8210 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0615094317
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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