Achat Appartement 3 pièces 64m² LE GOSIER 97190
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2835
Description du bien
Duplex 2 chambres vue mer - Petit Havre, LE GOSIER
Nouveau mandat exclusif
Portes ouvertes le samedi 11 avril de 12h à 14h
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente, un duplex de deux chambres situé au premier et dernier étage, dans une petite copropriété à taille humaine, sur le secteur recherché de Petit Havre, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de son restaurant.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé.
Le bien se compose au premier niveau : une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, un salon climatisé lumineux avec vue mer, un espace salle à manger, une terrasse couverte avec espace petit déjeuner, une seconde terrasse extérieure.
Le bien se compose au second niveau : un dégagement, deux chambres mansardées avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vue mer.
Le bien se compose en annexes : plusieurs places de parking libres en extérieur, une terrasse à l'entrée avec arrivées d'eau, accès à des chemins de randonnée, accès direct à la plage à pied.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Petit Havre. Située en hauteur sur une falaise et entourée de végétation, elle offre un environnement paisible et privilégié. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal. Le bien est libre de toute occupation et prêt à être exploité en location saisonnière, dans un secteur particulièrement prisé par la clientèle internationale, notamment anglophone.
Exposition : Sud-Ouest
Pas de locataire en place
Zone PZR 2021 : Zone blanche
Prix HAI : 305 000 EUR, honoraires charges vendeur
Charges : 116 EUR/mois
Taxe foncière : 1 608 EUR
Nbr de lots: 27
Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40
Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (33 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info33 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER