Réf. 0422
Description du bien
Contact Réunion Leïla Didier 06 92 15 96 31
Planet'Immo Réunion vous présente dans le centre-ville de Saint-Joseph, une opportunité d'investir dans un locatif sécurisé.
Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété composé de 4 batiments, cet ensemble de locaux professionnels représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche de stabilité et de rendement.
D'une surface totale de 139m2, le bien se compose de deux lots (101m2+38m2), aujourd'hui aménagés en espace d'accueil et bureaux.
L'ensemble bénéficie d'un accès PMR, ERP conforme au normes actuelles.
Le bien est actuellement loué à une entreprise publique locale, offrant une garantie locative pérenne.
Un bail commercial de 9 ans est en cours jusqu'en 2031, assurant une visibilité à long terme.
Loyer annuel HT: 16 680EUR
Charges annuelles HT: 1 668EUR
Bien non soumis au DPE
Honoraires charge Vendeurs
Leïla Didier agente commerciale immatriculée au RCS 882 837 388 00025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est esxposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 139 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 ROUTE DE L'ETRAT 42270 ST PRIEST EN JAREZ