Achat Appartement 2 pièces 66m² AGEN 47000
123 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (114353 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1_13557
Description du bien
Hyper centre-ville d'AGEN Proche Hôtel de Ville & toutes commodités
Situé en plein coeur d'Agen, à deux pas du quartier historique de l'Hôtel de Ville, des commerces et des services, découvrez ce très bel appartement T2 d'environ 67 m2, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.
Les atouts du bien :
Dernier étage d'une résidence
Exposition Sud-Ouest avec vue dégagée
Spacieuse pièce de vie d'environ 32 m2, lumineuse
Deux vérandas offrant des espaces supplémentaires agréables
Une chambre avec placards intégrés
Terrasse privative
Salle de bain + WC séparés
Bonus rare en centre-ville :
Une place de parking privative au sein du parking sécurisé Reine Garonne est incluse avec le bien.
Copropriété de plusieurs, quote part annuelle de 1 136EUR.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 200 EUR et 1 700 EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de 115 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1136 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN