Achat Maison 4 pièces 103m² CLERMONT L HERAULT 34800
216 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158363
Description du bien
À vendre : Maison de village R+1 très lumineuse à Clermont-l'Hérault, avec garage spacieux et terrasse, à proximité de toutes les commodités ! - À VENDRE : Maison de village située au cœur de Clermont-l'Hérault, dans un quartier animé où toutes les commodités sont accessibles à pied.
Cette maison, qui s'élève sur deux niveaux, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et à ses nombreuses fenêtres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux d'environ 65 m², un grand hall d'entrée, suivi d'une pièce polyvalente et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée et fermée donnant sur une terrasse accessible également via le séjour, trois chambres, toutes donnant sur un balcon, une buanderie, une salle de bains et un WC individuel.
Le chauffage est au fuel, et des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 et 6 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
G (357 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info357113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4650 € TTC / an et 6340 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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