Achat Appartement 2 pièces 35m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP962919A
Description du bien
VENTE en VIAGER OCCUPE - d'un appartement T2 à Mandelieu-la-Napoule, idéal investissement, avec terrasse et jardin. - Mandelieu - Capitou - À VENDRE - VIAGER OCCUPE 1 tête de 73ans
Niché au cœur du charmant centre de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant le jardin verdoyant qui l'entoure. Ce petit coin de nature est parfait pour se ressourcer après une longue journée. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, ajoutant une touche de charme rustique à l'ensemble.
Pour votre confort, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, et un interphone assure votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires.
Cet appartement est idéal pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme et la tranquillité se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous.
Ajouter au prix du bouquet mentionné, une rente de 300€ / mois. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1761919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES